Antes de plantar, veja o seu terreno como nós o vemos.
Relevo, solo, água, o que a lei permite e quanto pode render. Tudo num estudo feito antes de gastar o primeiro euro no terreno.
A primeira pergunta não é “quanto custa plantar?”
É onde, como e se vale a pena.
Plantar em REN sem saber
Grande parte do interior está em Reserva Ecológica ou tem alguma condicionante do ICNF. Muitas vezes pode plantar, mas tem de comunicar e respeitar regras. Saber depois pode parar a obra.
Árvores protegidas
Povoamentos de sobreiro e azinheira, entre outras espécies, são protegidos por lei. Têm de ficar identificados e fora do pomar antes da preparação do terreno.
Subestimar o declive
Acima de certos declives o compasso muda, a preparação encarece e os custos de manutenção podem ser muito superiores. Isto muda o orçamento todo.
Esquecer a água
Com rega, um pomar pode produzir várias vezes mais. Sem origem de água licenciada, a conta é outra.
Candidatar a área errada
Nem todo o território é elegível para todos os apoios. E há fatores que dão pontos à candidatura e que muitos não aproveitam.
HojeÁreas com potencial
De um terreno de matos a um pomar desenhado ao metro.
Arraste a imagem. À esquerda o prédio hoje, à direita o que a análise mostra:
- Plano suave a moderado: plantar sem terraços
- Acentuado: plantar com entrelinha mais larga
- Forte: a afinar no terreno
- Sobreiral: protegido, fica como está
- Árvores de grande porte: a avaliar na visita
75 % do prédio com potencial, o sobreiral preservado e um compasso pensado para cada zona.
Quero ver o meu terreno assimCinco perguntas que todo o projeto tem de responder.
Cada mapa responde a uma decisão concreta. Abaixo, cinco dos cerca de 35 mapas que fazem parte de um estudo cartográfico completo.
Onde se planta e com que compasso?
Declives a 2 m de resolução: onde mecanizar, onde alargar a entrelinha, onde não vale a pena.
O que posso fazer e o que tenho de comunicar?
REN, RAN, Rede Natura 2000, PDM, PROF, sobreiros e faixas de combustível sobre o limite do seu prédio.
Como traçar as linhas de plantação?
Altitude e curvas de nível a cada 10 m: a base para desenhar linhas, caminhos e drenagem em curva de nível.
O medronheiro vai dar-se bem aqui?
pH, textura e espessura do solo, exposição das encostas, altitude e origem da água para rega.
Que apoios e majorações tem o terreno?
Zonas desfavorecidas, desertificação, risco de incêndio, Grupo de Ação Local e histórico no IFAP.
Cada condicionante traduzida numa decisão.
Não lhe entregamos uma lista de siglas. Para cada uma dizemos o que significa no seu terreno: pode avançar, tem de comunicar, tem de confirmar ou fica de fora.
Excerto do exemplo real.
| Reserva Ecológica Nacional (erosão) | Possível, com comunicação à CCDR |
| Reserva Agrícola Nacional | Sem restrição |
| Rede Natura 2000 e áreas protegidas | Sem restrição |
| Ordenamento florestal (PROF) | Medronheiro elegível |
| Plano Diretor Municipal | Validação PDM e CRUS |
| Povoamento de sobreiro | Carta de Ocupação do Solo + visita ao local |
| Faixas de gestão de combustível | Residual |
O mapa decide a conta.
Com a área real de plantação e os compassos por zona, o estudo financeiro deixa de ser uma média de catálogo e passa a ser o seu número. No mesmo exemplo, cerca de 25 ha de pomar:
Pomar · 25 ha
ex.: Jovem Agricultor4.º ano
Valores do exemplo, simplificados e antes de impostos. Cada terreno tem a sua conta.
O mesmo pomar paga-se no 4.º ano em vez do 11.º. É este tipo de decisão que se toma antes de plantar, não depois.
Estes números são apenas um resumo. O estudo financeiro completo que entregamos inclui:
- VAL e TIR a 20 anos
- Mapa de cash flow anual
- Investimento por rubricas e sub-rubricas
- Cenários com e sem apoios
- Sensibilidade a preço e produção
- Necessidades de tesouraria
Quanto pode render o seu terreno?
Pedir estimativaUm estudo para decidir, não um monte de papel.
Do primeiro contacto à decisão.
Fale connosco
Uma conversa curta sobre o terreno e o que pretende: fruto, aguardente, floresta, candidatura.
Identificamos o prédio
Basta a localização ou a caderneta predial. Nós tratamos do limite cadastral.
Fazemos a análise
Cartografia, condicionantes, proposta técnica e estudo financeiro.
Decide com segurança
Apresentamos os resultados e validamos no terreno antes de avançar.
Antes de pedir, talvez queira saber
Já sei que quero plantar. Preciso mesmo disto?
É precisamente quem já decidiu plantar que mais beneficia: o estudo diz onde, com que compasso e com que investimento. E evita descobrir uma condicionante a meio da obra.
Os mapas substituem a visita ao terreno?
Não. A cartografia oficial dá o enquadramento e poupa tempo e custos. A visita confirma e fecha a área final, as árvores a manter e os compassos.
E o drone?
Quando é útil, o voo de drone na visita completa a cartografia oficial com imagem atual e de detalhe do seu terreno.
Serve para a candidatura ao PEPAC?
Sim. A análise identifica a área elegível, os compromissos anteriores no terreno e os fatores que podem majorar a candidatura. É a base do projeto.
E se o terreno não tiver aptidão?
Fica a saber antes de investir, e com as razões em mapa. Muitas vezes há alternativas: outra parte do prédio, sistema agroflorestal ou um projeto florestal.
Uma decisão fundamentada custa muito menos do que um erro no terreno.
Diga-nos onde fica o terreno e o que tem em mente. Entramos em contacto para perceber o seu projeto e enviamos uma proposta sem compromisso.
- Agricultores com pomares próprios de medronheiro
- Mais de 800 hectares analisados e acompanhados
- Do estudo à candidatura e à plantação
Cartografia: DGT (LiDAR, COS, CRUS, ortofotomapas), ICNF, CCDR, IFAP, DGADR, APA. Exemplo real apresentado sem identificação do prédio nem do proprietário.